2026 개별공시지가 조회와 이의신청 안내
개별공시지가 조회 화면에서 확인할 항목부터 온라인·오프라인 이의신청 절차까지 정리했습니다. 바로 확인하세요.
신청 방법
2026년 1월 1일 기준 개별공시지가는 2026년 4월 30일에 결정·공시됐습니다. 가격에 대한 이의신청은 공시일로부터 30일 이내에 하는 절차이며, 2026년 정기 이의신청 기간은 이미 종료됐습니다.
온라인 신청
공시기간 중에는 부동산공시가격 알리미의 개별지 공시지가 메뉴에서 대상 토지를 조회한 뒤 인터넷 이의신청을 이용할 수 있습니다. 신청 사유에는 인근 토지와의 가격 형평, 토지 이용상황 등 확인 가능한 근거를 구체적으로 작성하는 것이 좋습니다.
오프라인 신청
관할 시·군·구 민원실에 비치된 개별공시지가 이의신청서를 작성해 토지 소재지 관할 지자체에 제출할 수 있습니다. 우편이나 팩스 제출 가능 여부와 접수 마감 기준은 지자체별 최신 공고에서 확인해야 합니다.
필요 서류
이의신청서에는 신청인 정보, 토지 소재지와 지번, 공시지가, 의견가격 및 신청 사유를 기재합니다. 인근 토지 비교자료나 이용현황을 뒷받침하는 자료가 있다면 참고자료로 첨부할 수 있으며, 세부 서식은 관할 지자체 안내를 확인하세요.
자주 묻는 질문
A. 아닙니다. 개별공시지가는 토지의 적정가격을 공시한 ㎡당 가격으로, 실제 거래가격과는 차이가 날 수 있습니다.
A. 개별공시지가 확인 서비스는 토지 소재지와 지번을 기준으로 조회하는 방식입니다. 다만 증명용 확인서 발급 절차는 관할 기관의 안내를 별도로 확인해야 합니다.
A. 2026년 1월 1일 기준 개별공시지가의 이의신청 기간은 2026년 4월 30일부터 5월 29일까지였습니다.
A. 관할 시·군·구는 이의신청 기간이 끝난 날부터 30일 이내에 내용을 심사해 결과를 통지하며, 타당성이 인정되면 가격을 조정해 공시합니다.
※ 일정과 대상은 변경될 수 있으니 신청 전 반드시 공식 안내를 확인하세요.